Doppelhaushälfte mit viel Platz in Waldlage von GL-Hebborn!!!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 4673 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 51467 |
| Ort | Bergisch Gladbach |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksgröße | 380 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze à 25 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.790 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Währung | € |
| Kaution | € 5.000,00 |
| ImmoNr | 4673 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
PLZ | 51467 |
| Ort | Bergisch Gladbach |
Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksgröße | 380 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Stellplätze | 2 Freiplätze à 25 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
Kaltmiete | 1.790 € |
| Nebenkosten | 230 € |
Währung | € |
| Kaution | € 5.000,00 |
Objektbeschreibung: Diese erst 2019 erstellte Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über eine Diele mit Gäste-WC, eine große Wohnküche (Einbauküche kann vom Vormieter günstig übernommen werden), ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Sonnen-Garten, der an einen Wald angrenzt. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei große Schlafzimmer und das geräumige Bad befindet. Über die weitere Treppe erreichen Sie das große Dachstudio, welches ideal als Schlafzimmer zu nutzen ist. Das Untergeschoss (Souterrain) verfügt über ein weiteres Zimmer mit Ausgang/Eingang auf eine kleine Terrasse und einem Duschbad, (mit eigenem Eingang und könnte als Einliegerwohnung genutzt werden) ein großer Kellerraum runden auf dieser Etage das Angebot ab. Vor dem Haus sind zwei PKW-Stellplätze errichtet worden (50,-€).
Das haus wird zum 01.05.2024 frei und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.10.2027
Endenergiebedarf: 38.20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 38.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
| Baujahr | 2019 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergieverbrauch | 38,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 22.10.2027 |
| Endenergiebedarf | 38,2 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Seitenstrasse im schönen Stadtteil Hebborn. Für Ihre Einkäufe erreichen Sie den nächsten Supermarkt in knapp 10 Minuten zu Fuß. Die Bushaltestelle um nach Bergisch Gladbach oder Leverkusen zu gelangen ist in ein Paar Minuten fussläufig zu erreichen. Toll für Familien: Kindertagesstädte und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft.
Ausstattung: -Neuwertig
-zwei Terrassen
-zwei Stellplätze (50,-€)
-Garten
-Fliesen
-Fußbodenheizung
-zwei Bäder
-Gäste-WC
-Dachstudio
-Solaranlage
-elekt. Rollläden
-Einbauküche möglich
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