Geräumige Gartenwohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von GL-Schildgen !!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 4682 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 51467 |
| Ort | Bergisch Gladbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage à 70 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.350 € |
| Nebenkosten | 375 € |
| Warmmiete | 1.795 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.230 € |
| ImmoNr | 4682 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
PLZ | 51467 |
| Ort | Bergisch Gladbach |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage à 70 € (Miete) |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Kaltmiete | 1.350 € |
| Nebenkosten | 375 € |
Warmmiete | 1.795 € |
| Währung | € |
Kaution | 4.230 € |
Objektbeschreibung: Die 4-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem 3-Parteienhaus und verfügt über eine Diele, ein Duschbad mit Fenster, ein Wannenbad mit Fenster und einem Gäste-WC. Eine Küche (Einbauküche) mit anliegendem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kaminbereich und großer anliegender Terrasse sowie Zugang zum eigenem Garten. Es gibt zwei Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der gut als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinen-Anschluss rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört eine Garage (70,00 €), die zusätzlich angemietet werden kann.
Eine Vermietung erfolgt nur an berufstätige Personen/Rentner mit maximal einen 4-Personenhaushalt und festem eigenem Einkommen!!!!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.06.2025
Endenergieverbrauch: 144.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
| Baujahr | 1961 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 144 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.06.2025 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1990 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: Die Terrassenwohnung befindet sich am Waldrand von GL-Schildgen in einer ruhigen Lage im Wohnlage. Die Busverbindung nach Bergisch Gladbach und Leverkusen sind in direkter Nähe. Der nächste Autobahnanschluß ist in Leverkusen. Kindergärten und Grundschule sind in ebenfalls in der Umgebung. Lebensmittelgeschäfte, eine kleine Auswahl an Einzelhändlern, Ärzte, Frisöre, Apotheken finden sich in Schildgen.
Ausstattung: -Loggia mit Zugang zum eigenen Garten
-Terrasse (Überdacht)
-Kaminbereich
-Wannenbad mit Fenster-Duschbad
-Garage (70,0 €)
-eigener gemauerter Keller
-Laminat
-Einbauküche
-elektr. Markise
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