Moderne Balkonwohnung mit EBK in bester Lage von Bensberg!!!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 4687 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51429 |
| Ort | Bergisch Gladbach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Parkett |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 40 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 950 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Währung | € |
| Kaution | € 1.900,00 |
| ImmoNr | 4687 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 51429 |
| Ort | Bergisch Gladbach |
Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
Boden | Parkett |
| Heizungsart | Etagenheizung |
Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Stellplätze | 1 Freiplatz à 40 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
Kaltmiete | 950 € |
| Nebenkosten | 180 € |
Währung | € |
| Kaution | € 1.900,00 |
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhaus und verfügt über eine offene Diele, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf einen Balkon, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Wannenbad und zwei Schlafzimmer (eins mit Zugang auf einen weiteren Balkon) Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume. Ein PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus (40,-€)
Eine Vermietung erfolgt nur an berufstätige Personen max. 3 Personen!!!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.09.2024
Endenergiebedarf: 144.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 144.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 144 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 21.09.2024 |
| Endenergiebedarf | 144 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Die Wohnung liegt im absolut ruhigen Wohngebiet Bergisch Gladbach-Bensberg. Die naheliegende A 4 Richtung Köln und weiterführende A 3 und A 1 erreichen Sie mit Ihrem PKW in wenigen Minuten. Die Haltestelle der Linie 1 Richtung Köln erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Kindergärten, Schulen und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe, dies gilt auch für Ärzte, Krankenhaus und Banken. Gastronomie mit Biergärten finden Sie überall in Bensberg. In wenigen Autominuten gelangen sie zur Wellness Oase Mediterana.
Ausstattung: -renoviert
-Einbauküche
-Erker
-Parkett
-zwei Balkone
-eigene Heizung
-Keller
-PKW-Stellplatz(40,-€)
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