Lager/Produktionsfläche mit Büroraum in Bergisch Gladbach-Schildgen

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ImmoNr	4696
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lagerfläche
PLZ	51467
Ort	Bergisch Gladbach
Land	Deutschland
Gesamtfläche	142 m²
Lagerfläche	124 m²
Gewerbefläche	142 m²
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Kaltmiete	950 €
Nebenkosten	400 €
Warmmiete	1.350 €
Außen-Provision	Die Maklerprovision beträgt 3*Kaltmieten zuzüglich 19% MwSt.
Währung	€
Kaution	2.850 €

ImmoNr	4696	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Lagerfläche	PLZ	51467
Ort	Bergisch Gladbach	Land	Deutschland
Gesamtfläche	142 m²	Lagerfläche	124 m²
Gewerbefläche	142 m²	Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen	Heizungsart	Zentralheizung
Kaltmiete	950 €	Nebenkosten	400 €
Warmmiete	1.350 €	Außen-Provision	Die Maklerprovision beträgt 3*Kaltmieten zuzüglich 19% MwSt.
Währung	€	Kaution	2.850 €

Objektbeschreibung: Der zur Vermietung angebotene Lager/Produktionsfläche mit Büroraum befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn/Geschäftshauses.
Zum Objekt gehört ein Büroraum, Lager/Produktionsfläche, Lagerräume, eine Spülküche, ein Personalraum und eine Toilette. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesenboden ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz ist in der Kaltmiete enthalten.
Bei Bedarf können weitere PKW-Stellplätze (jeweils 30,-€) zusätzlich angemietet werden.

Rufen Sie uns an und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.02.2025
Endenergieverbrauch: 196.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Baujahr	1962
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	196,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	01.02.2025
Baujahr lt. Energieausweis	1962
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage von Bergisch Gladbach-Schildgen. Einige Lebensmittelgeschäfte, eine Auswahl an Einzelhändlern, Ärzte, Frisöre, Apotheken finden sich in direkter Umgebung. Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden.